法拍房权利限制情况中，抵押的具体内容有哪些？
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法拍房存在抵押时,抵押权人可能会主张权利,导致买受人陷入纠纷。如果存在无法提前解除的抵押,会带来很多麻烦。因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响。如果银行不同意提前解除抵押权,或者存在其他人设定的抵押担保,而债务人不愿意提前清偿,那么解除抵押也会存在问题。此外,如果卖家与其他人存在联合抵押行为,也会导致抵押权无法注销。 根据《民法典》第六条,保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《民法典》第六条，本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
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被抵押的商品房被限制了： 一、抵押期间房屋所有人转让房屋，未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效； 二、抵押人出售房屋所得的价款，应当优先向抵押权人偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存； 三、抵押人出售房屋所得价款清偿后剩余部分归抵押人所有，不足部分由抵押人继续清偿。 《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
法拍房权利限制情况有抵押是指依法被拍卖的房产设定了抵押权，抵押权人可以对该房产主张优先受偿权，当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。
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