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农村宅基地还能继承吗?

2021-10-22 15:39

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2021-10-22回复

专业分析:

农村宅基地可不可以继承。因为农村的宅基地正常是属于农村集体组织所有的财产,不属于农民个人私人财产。但是,由于现实生活中农村宅基地建设了房地产,因此宅基地使用者拥有宅基地使用权和地上住宅所有权的两部分权利,继承者可以继续使用宅基地,而不是继承宅基地。实践中,农村宅基地继承问题分为继承人为本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,经批准后可获得继承住宅宅宅基地使用权,可重建宅基地住宅,重建。如果不符合申请条件,可以将房屋转卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不转卖,房屋不得重建、重建、扩建,房地产处于不可居住状态,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民,比较上述不符合宅基地申请条件的情况处理。

法律依据:

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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