夫妻在婚前共同购买的房产，在婚后是否属于共同财产？
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关于婚前自有住宅在婚后售出所涉及的共同财产问题,可以分为以下几种情况进行分析:首先,如果在结婚之前购得该所住宅的一方为全资拥有人,并且此项交易的相关记录也仅仅限于单方面所属的名下,那么在婚后将该住宅出售时,其所得收入应判定为仅属登记购买人所有,这并不构成夫妻关系中的共有财产。其次,如果在结婚前,购置该所住宅的一方只支付了首付款但登记为己有,婚后双方共同承担贷款的偿还责任,在这种情况下,无论是共同缴付出的那部分贷款本金,还是该房产因时间推移而产生的升值利润,皆被视为夫妻间的共同财产,在离婚时分摊处理。第三,如果在结婚之前,购置该所住宅的一方同样支付首付款,且在此基础上登记为包括配偶在内的两名当事人名下,在婚姻存续期间,双方继续共同偿还贷款,那么在离婚纠纷发生时,该所住宅被视为夫妻间的共同财产,同样应当采取分摊方式处分。最后,如果在结婚前一方资金支付首付款并登记在自己父母名下的房产,婚后仍然由该方父母进行其它资金投入或者由原先的房产所有权人以自己婚前资产偿还贷款部分,那么在离婚时,该所住宅售出获得的收益并不属于夫妻共同财产,相应的无法采取分摊的方式处理。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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一方用婚前财产购买的财产不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。但如果双方对于该财产有特殊约定的，则需要根据双方的约定确定财产是否属于共同财产。比如如果双方约定该财产婚后规归夫妻共同所有的，则该财产就属于夫妻共同财产。
婚后购买的房产，是夫妻两人共同出资的，无论出资比例，一般视为夫妻共同财产。如该房产由夫妻一方父母购买，以赠与的形式给孩子的，如没有赠与协议或赠与协议不明确给孩子个人还是孩子家庭的，按《民法典》规定，应属夫妻共同财产。如夫妻一方或双方父母出资部分购房款，可比照上述办法，或按购房款的比例确定夫妻共同财产的比例。至于其它形式筹集的购房资金，则根据其资金的来源，依据相关法律法规认定是否属于夫妻共同财产。
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婚后用夫妻共同财产买的房属于共同房产吗婚后用夫妻共同财产买的房属于共同房产的。但当事人另有约定的除外。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、收益等财产为夫妻的共同财产。且双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，该约定只要不违反法律规定，即可依法成立并生效。
2021.02.16 188 -
婚后共同财产买卖的房屋属于夫妻共同财产共同财产吗婚后共同财产买卖的房屋是夫妻的共同财产的。 我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财
2021.03.04 171 -
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2021.04.10 190
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2022-04-11 15,340 -
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2024-11-20 15,340 -
婚前购房婚后在国外买房现在因动迁离婚的话是否属于夫妻共同财产呢
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2022-01-27 15,340
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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻
2,763 2022.04.15 -
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农村土地是否属于夫妻共同财产农村土地是否属于夫妻共同财产，要视情况而定，分别如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员，也是在土地二轮承包之前结婚，可以认为该承包经营权属于双方共同财产； 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚
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1,385 2022.09.04
