怎样写土地使用权转让协议？
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土地使用权转让协议书甲方：朱小平，系新宁县回龙镇回龙村九组（以下简称甲方）乙方：甲乙双方经实地察看、充分协商，在双方平等、自愿的基础上达成土地使用权转让协议如下：一、甲方自愿将其所有的回龙村九组野岭崖一块宅基地转让给乙方修房屋使用，其四至界限为东凭姚步高路边；南凭汤家山前平地；西凭朱继林宅基地；北凭朱小平屋侧小路，总面积150平方米（长为15米，宽为10米）。二、双方约定该地基价格为柒万伍仟捌佰元整（￥75800），甲方交付土地时，乙方一次性将该全部付清转让款给甲方，甲方应出具收条。三、乙方付款给甲方后，该宅基地一切权利归乙方所有，甲方对该宅基地再不享有任何权利。四、乙方对所买的该宅基地享有转让给他人使用的权利，甲方无权干涉。五、甲方应保证乙方在使用该宅基地时无任何纠纷，同时甲方应积极协助乙方办理土地有关过户手续及相关土地使用证。六、甲乙双方对该协议签字后，再不得以任何理由反悔，如乙方在买地后几年内未修房。甲方不得以土地涨价而反悔，如甲方反悔、应视为甲方向乙方借款柒万伍仟捌佰元整（￥75800），并按2分的利息计算。七、本协议双方签字、付款后生效，甲方交付给乙方土地时间为2014年8月9日。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，原件与复印件具同等法律效力。甲方签字：乙方签字：在场人签字：X年X月X日
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土地使用权协议转让方式有很多种，常见的方式包括买卖、赠与、作为资产入股等其它合法方式。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条的规定，土地使用权出让可以采取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
土地使用权转让协议首先应当写明转让人与被转让人的个人具体信息；其次，写明转让面积、转让价格以及协议生效时间，写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担与争议的解决方式；最后，双方当事人签字并写明时间。
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土地使用权转让协议如何书写土地使用权转让协议首先应当写明转让人与被转让人的个人具体信息； 其次，写明转让面积、转让价格以及协议生效时间，写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担与争议的解决方式；最后，双方当事人签字并写明时间。
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