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租的房子上厕所的时候马桶侧翻碎了是谁的责任

2022-10-20 15:58

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2022-10-20回复

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如果不是因为你的使用不当造成的话,与你没有关系

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租客把马桶堵塞了,属于租客的责任,承租人的违约责任如下: 1、未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人不得解除合同; 2、对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失; 3、擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并请求支付违约金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

无约定的情况下,租的房子马桶出现问题的,应当由房东进行负责。承租人和房东对租赁物的维修未作特别约定的,租赁物应当由房东进行维修,房东不进行维修的,承租人可以自行维修,维修费用应当由房东负责,房东和承租人约定租赁物由承租人进行维修的,应当按照约定处理,马桶应当由承租人进行维修。

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