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不能继续履行就解除合同

2022-12-01 16:23

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上海在线咨询顾问团

2022-12-01回复

专业分析:

1.因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行,债务人应免除实际履行责任,但是债权人可依法解除合同,并要求债务人赔偿损失、承担违约责任。 2.对债务人违约造成的损失赔偿,虽然适用填平原则,也就是弥补了债权人的损失即可,但是当事人可以通过其约定违约责任的方式来提高违约的赔偿(最高不超过实际损失的30%)。 3.如果非因债务人的原因,也就是不可抗力导致债务人不能履行债务,这种情况下,债务人的履行义务可以免除,债务人也不必承担违约责任,但是,对于债权人已经支付的价款应当返还。

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