上海房产证可添加子女姓名
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关于婚前在房产证上添加房屋共有人姓名之事宜：假设所购置的房屋为当事人在婚前独自购买，然而在婚後，其配偶亦希望在该物业中加入姓名成为共有产权人，此时便须遵循房地产交易的程序，即采取二手房转让或赠与的途径。在此种情形下，需要缴纳契税、个人所得税、营业税以及其他相关税费。办理房屋产权证增名手续时，必须提交房产证、房屋市场指导价或估值报告、评估费用发票，以及购买房屋者与配偶的身份证明文件、购房发票、契税证及在线签订的购房合同。对于房改房，其购买时间应当参照房产证、收据和出售公有住宅协议上注明的日期。除此之外，还需提供户口簿和已婚者的结婚证书。此外，为了证明购买房屋者系独栋住房拥有者，还需要由房管部门开具无房产证明。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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请我按揭房产证上可以事后添加未成年子女的名字么？按法律添加名字属于变更所有权人，因为是抵押房，需要取得银行同意。但是现在的银行一般在未还清贷款的情况不允许变更登记人，即使是夫妻、亲子之间。这个是银行的一般做法。
2024.06.16 29 -
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怎样添加产权证的子女的姓名
可以通过买卖或者赠与的方式实现，具体操作手续以及费用建议咨询房地产交易中心。
2022-10-29 15,340 -
购买房产时如何添加房产证姓名
1、请携带结婚证、身份证和房产证的正本及复印件。 2、前往房屋所在地区的房地产交易中心。在预检窗口告知工作人员，您是来办理房产证增加配偶姓名事宜的。工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全，将为您分配一
2024-12-16 15,340 -
未成年人房产证上能否添加其姓名
是的,答案是肯定的。但需要遵守以下手续和相关规定:首先,在办理手续时,申请人需要提供各自的身份证、户口簿、结婚证书及子女的出生医学证明;其次,需要提供住房的不动产权属证书、契税证明、土地使用证等资料原
2024-12-13 15,340 -
房产证上是否可以添加子女姓名，从法律角度是否构成共有？
根据我国《民法典》和《房屋登记管理办法》的规定，房产证上加子女名是可以的，这属于从法律意义上形成共有的行为。在房产证上加名字，通常有三种情况：1. 房屋产权赠予；2. 房屋买卖；3. 析产登记。 对
2024-12-25 15,340
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00:54
房产证可以补加儿子名字吗房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去
2,000 2022.04.17 -
01:08
婚后加女方名字在房产证上有用吗首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如
3,108 2022.04.17 -
00:57
房产加子女名字新规定2020年房产加子女名字的新规定是：房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下： 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家
3,967 2022.04.17
