房子保修期内开发商担任修理，保质期后掉下来了，职责算谁的？
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按照建设工程质量管理条例的规定，建设工程也有保修期限。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
下水道管道过了保修期，开发商是需要承担责任的。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
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挂靠后质量保修责任谁来承担实际施工人挂靠有资质的建筑企业与发包人签订建设工程施工合同的，如果建设工程出现质量问题，发包人根据《合同法》第二百八十一条的规定主张实际施工人承担建设工程的质量保修责任的，应予支持，人民法院一般应追加被挂靠企业为当事人参加诉讼。
2021.04.29 188
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质量保修责任谁来承担？
挂靠后的质量保修责任，由施工人来承担。 由于挂靠行为属于违法行为，挂靠的建设工程施工合同是无效的，所以对于施工人的该过错，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 经过修理或者返工、改
2022-06-11 15,340 -
商品房在保质期内维修，维修过后保质期该怎么算
质保期过后，开发商一般不再负责维修。详细参考原《购房合同》约定确准。
2022-10-07 15,340 -
质量保修责任要谁来承担
挂靠后的质量保修责任，由施工人来承担。 由于挂靠行为属于违法行为，挂靠的建设工程施工合同是无效的，所以对于施工人的该过错，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 经过修理或者返工、改
2022-05-11 15,340 -
挂靠后质量保修责任要谁来承担
挂靠后的质量保修责任，由施工人来承担。 由于挂靠行为属于违法行为，挂靠的建设工程施工合同是无效的，所以对于施工人的该过错，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 经过修理或者返工、改
2022-05-31 15,340
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01:02
缺陷责任期和质量保修期的区别缺陷责任期和质量保修期的区别如下： 1、概念不同：缺陷责任期是指，承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限； 2、期限不同：缺
31,745 2022.04.17 -
01:28
工程保修期如何规定根据《建设工程质量管理条例》，建设工程质量保修金是指建设单位和承包人在建设工程合同中约定的在保修期和保修范围内修复工程质量缺陷的资金。建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程
6,883 2022.04.15 -
00:59
房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
2,253 2022.04.17
