时发现房屋登记在子女名下，该房屋能否分割？
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离婚时发现房屋登记在子女名下原告A与被告徐某于1998年登记结婚。次年生有一女，2002年原、被告购买房屋一套，产权登记在女儿名下。2006年A向法院提起诉讼要求离婚，在分割夫妻共同财产时，就登记在女儿名下的房产能否分割发生争议。；xml：mespceprefix=o；原告A主张房产是夫妻双方共同购买的，仅是产权登记在女儿名下，女儿未成年，不可能出资购房，也不可能独自管理使用房屋，原、被告才是房产的实际所有人，房产应当作为夫妻共同财产予以分割。被告认为女儿虽然未成年，但是其可以依法接受赠与财产，既然双方协商一致将房产登记在女儿名下，就表示双方将房产赠与给女儿了，房产的产权人应当就是女儿，房产不能作为夫妻共同财产进行分割。登记在子女名下的房屋能否分割购房时双方一致同意将房产登记在女儿名下，应视为双方将房产赠与给女儿，并且房屋产权实际也是登记在女儿名下，女儿已经实际取得了房屋的所有权，房产不应纳入夫妻共同财产的范围。
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离婚时登记在子女名下的房屋不能分割。在没有证据证明房屋真实所有权与登记状况不一致的情况下，房产证登记的所有人视为房产所有人，房产不属于夫妻共同财产。此外，夫妻离婚是夫妻关系存续期间双方共同财产的分割，不涉及子女名下财产的分割。
房产登记在子女名下不能分割。不涉及子女名下的财产有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。
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