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2022年被冻结的拆迁房能不能买卖

2023-01-02 14:19

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2023-01-02回复

专业分析:

被冻结的拆迁房一般不能买卖。房屋拆迁后,拆迁方根据房产证上记载的产权人对被拆迁人进行拆迁补偿,被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为,不能办理产权过户登记手续。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条,作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定,保全裁定应当立即执行。

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章法律师

广东律参律师事务所

被冻结的拆迁房一般不能买卖。房屋拆迁后,拆迁方根据房产证上记载的产权人对被拆迁人进行拆迁补偿,被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为,不能办理产权过户登记手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不能买卖。已经被冻结的拆迁房原则上是不可以购买。被冻结的房屋一般是不能进行出售等行为。如果购房者执意要购买,那买卖双方的交易则属于私下交易,私下交易不受法律保护。存在极大的法律风险。

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