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凭离婚协议可以变更房产证吗

2021-12-28 17:38

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2021-12-28回复

专业分析:

可以。需要双方当事人一起,持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证明,出让性质土地证,到住房所属房管部门,申请办理房产证析产过户给一方。前提是,住房贷款还清,无抵押。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。需要双方当事人一起,持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证明,出让性质土地证,到住房所属房管部门,申请办理房产证析产过户给一方。前提是,住房贷款还清,无抵押。

章法律师

广东律参律师事务所

还应当携带离婚证才可以进行变更。我国《不动产登记暂行条例》中规定了变更登记,其中权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,可以由当事人单方申请变更登记的。离婚协议是对夫妻财产等的分割协议,需要有离婚证才能证明它的法律效力。申请变更登记时,应当同时携带离婚证和离婚协议书。

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