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外地人在购房需要什么资质?

2022-10-23 20:27

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山西在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

根据政策规定,非沪籍单身人士不可以在上海买房。非沪籍家庭在上海买房需要满足以下条件: (1)非沪籍家庭在上海市范围内家庭名下无任何住房,且符合网签日期前63个月内累计正常缴纳60个月的社保或税单的,限购1套住房(含新建商品房住房和二手住房)。 (2)非沪籍家庭拥有一套及以上本市住房的,本市暂停向其出售住房。无法提供在沪符合网签前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保或税单的非本市户籍居民家庭,本市也暂停向其出售住房。

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北京安嘉律师事务所

一般来说,涉及的资格有两个,一是购房资格,取决于当地的限购政策;二是贷款资格,取决于个人信用和工资流向。主要有两点:一是贷款条件,二是贷款金额。家庭拥有住房套数以新购住房时在房地产登记信息系统备案的商品房买卖合同套数和在本市权属登记系统备案的房屋套数为准。

章法律师

广东律参律师事务所

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