您的位置:法师兄 > 专业问答 > 什么条件可以无条件退房?

什么条件可以无条件退房?

2022-11-20 09:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-11-20回复

专业分析:

可以无条件退房的情形如下: 一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效; 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

下列条件可以无条件退房:双方当事人协商一致的;擅自变更规划设计的;逾期交房超过一定期限的;不能依约取得房屋所有权证书的;房屋面积误差比绝对值超过3%的;房屋质量不符合合同约定标准的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以无条件退房的情形具体如下: 1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。 3、按揭不能,买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,买受人有权退房。 5、房屋面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房。 6、房屋主体结构质量存在问题,买受人有权退房。 7、房地产商擅自变更规划、设计的,买受人有权退房。 8、套型与图纸设计不一致时,买受人有权退房。

律师普法更多>>
  • 可以无条件退房吗,退房可以无条件吗
    可以无条件退房吗,退房可以无条件吗

    1,双方自愿协商同意,无需附加条件,就可以退房。 2,若买房合同无效,则自始没有约束力,可以退房。 3,若签订合同时,存在欺诈等可撤销事由,撤销合同后,可以退房。 4,若出现合同解除的情形,例如,出现质量严重问题,导致根本违约的,解除合同后

    2021.03.25 125
  • 符合什么条件可以无条件退房
    符合什么条件可以无条件退房

    根据我国民法典规定,如存在以下情形之一的,购房一方可以无条件解除合同,退房退款: 1、合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;

    2021.02.28 131
  • 符合什么条件可以无条件退房?
    符合什么条件可以无条件退房?

    可以无条件退房的情形如下: 一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效; 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交

    2021.02.28 110
专业问答更多>>
  • 什么条件可以无条件退房呢

    下列条件可以无条件退房:双方当事人协商一致的;擅自变更规划设计的;逾期交房超过一定期限的;不能依约取得房屋所有权证书的;房屋面积误差比绝对值超过3%的;房屋质量不符合合同约定标准的。法律依据 《民法典

    2022-10-14 15,340
  • 符合什么条件可以无条件退房?

    无条件退房的情况如下:1、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商未经购房者同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超

    2021-11-19 15,340
  • 符合什么条件可以无条件退房

    根据我国民法典规定,如存在以下情形之一的,购房一方可以无条件解除合同,退房退款: 1、合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的

    2021-12-23 15,340
  • 有条件可以无条件退房?

    可以无条件退房的情形有:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;房屋的主体结构有重大的质量问题导致房屋不能使用等。

    2022-06-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么条件可以判缓刑 01:00
    什么条件可以判缓刑

    根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,缓刑的适用条件如下:第一,犯罪分子被判处三年以下有期徒刑或者拘役。第二,犯罪情节轻微。第三,犯罪分子具有悔罪表现。第四,犯罪分子没有再犯危险性,而且宣告缓刑对所居住社区没有不利影响。但是,对于是累犯

    1,484 2022.04.15
  • 病退需要什么条件 00:54
    病退需要什么条件

    病退需要的条件如下:养老保险缴费原则上满15周年,女性45周岁以上,男性50周岁以上;一般类疾病住院出院后满1年;恶性肿瘤、尿毒症、肢体瘫等难以康复的严重性疾病住院出院后医疗期满;精神类疾病住院出院后年满5年,且有5年系统治疗诊断记录。因病

    4,476 2022.04.17
  • 什么条件可以申请公租房和廉租房 01:18
    什么条件可以申请公租房和廉租房

    公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策,申请廉租房的条件如下: 1、户口需要在申请地,即申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请,必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

    3,953 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?