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纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照什么顺序核定

2023-11-16 15:14

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2023-11-16回复

专业分析:

纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定: 1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积; 2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积; 3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积; 4、建筑面积÷楼房总层数; 5、建筑面积÷容积率。

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