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物业公司注册注意事项

2021-11-27 11:47

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辽宁在线咨询顾问团

2021-11-27回复

专业分析:

创建物业管理公司分为营业执照和资质申报两个环节。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资本按物业公司等级计算,一开始是暂定三级(临时资质等级已取消),一年内有效,一年内需要重新评级,否则资质无效。从三级开始。三级物业管理注册资本50万元。至于其他注册要求,与其他普通公司的工商注册一致。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.核准名称:确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请。 2.提交材料:核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料。 3.领取执照:携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件,到工商局领取营业执照正、副本。 4.刻章等事项:凭营业执照,到公安局指定刻章点办理:公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;至此,一个公司注册完成。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样,专门从事房地产经纪活动; 2、有固定的经营场所,面积不少于20平方米; 3、房地产经纪股份公司注册资金为500万,房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的,现在注册资本金以采取认缴制,不用实际到账的,资金范围可以自己拟定; 4、所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求; 5、符合下列条件之一的人员: (1)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名; (2)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名,持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人; (3)持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人; 6、房产中介公司需要去当地的建委备案,需要3个本地的房产证经纪人资格证,一个全国的代理人资格证。

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