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社区分各村的土地不平衡

2022-10-21 10:53

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2022-10-21回复

专业分析:

人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施行政强制执行不服的;(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

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张神兵律师

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一、补偿方式农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种: 1、货币补偿,即直接用现金一次性补偿清楚; 2、产权房屋调换,及安置房安置; 3、有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置,另外还会补偿农村房屋重建的金额; 4、由农民自己选择补偿方式,没有强制性。 二、农村住房的具体补偿参考 1、草原补偿1900元/平方米; 2、砖瓦房的补偿是每平方米2400元; 3、二层以上建筑每平米3300元; 4、砖混结构房屋按每平方米2800元赔偿; 5、猪圈、水井等住房,也有一定的补偿。 三、新老房屋均有补偿根据相关规定,当房屋面临拆迁补偿时,农民必须能够出示相关证明来证明这一点,但在现实生活中,存在许多不确定因素,房屋认证难以完成。然而,面对拆迁,我们不能忽视补偿,老房子有老规矩,新房子有新规矩,也能得到合理的补偿,我们应该牢记这一点。 四、特殊房屋没有补偿 1、在不是宅基地的土地上盖房,需要按照国家确权。 2、一户多宅的房子,因为历史原因比较普遍,需要支付相关的费用才能够使用。 3、不是农村户口却在本村买房子。按照规定,不是本村的成员是不能使用本村的宅基地的,但是如果是很多年前买的房子的话,那这个房子还是可以继续使用的,不过不能再重新翻盖了。等到将来房子倒塌后,就要被村里收回。 4、上述三类房子拆迁没有补偿,广大农民朋友一定要注意。

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