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农村房屋没有房产证怎么办理房产证

2022-04-21 20:15

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2022-04-21回复

专业分析:

1、我国农村的房子很多都是自有住房,也就是我们说的小产权房,而不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家是没有批准的,所以国家也不会给办理房产证。 2、农村的房屋很多没有房产证,只有登记手续。如果是可以办理房产证的,需要在建房前,一般是要先取得批建许可。然后,带土地证和准建证到房管局办理房产证,一般镇政府发的就可以。 3、农村办房产证所需要的材料包括以下几点,登记申请书,首先产权人必须填写申请书,并交纳相关证明、证件,如果经过审查符合登记条件,则会予以收件。接受申请书后,还需要进一步审查的有关证明、证件。

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农村房屋没有房产证的,应当及时去房屋所在地的房管局补办,补办时要携带以下材料: 一、登记申请书; 二、申请人的身份证明; 三、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 四、申请登记房屋符合城乡规划的证明; 五、房屋测绘报告或者村民住房平面图; 六、其他必要材料。

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