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二房东跑了房东怎么办

2022-03-17 11:15

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山东在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

首先看二房东是否可以转租,这个要看房主与他签订合同的详细约定,如可以转租,在他的租赁期间内,你与他享受同等待遇,房主想涨钱或者退租都是违约。 如二房东没有转租权,那么你的转租就不受保护,房主有权在二房东撤走后要求涨钱或退租,造成你的损失可向律师咨询解决办法。 看你的描述,此房应该是营业用,如办理工商手续时,房主出具同意你租房的证明给你办理用,可以说明房主是对你的转租知情并且许可,此时你被视为合同权利义务的承受者,可以继续租用

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唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

租房二房东跑了可以起诉诈骗。如果租的房子,房主同意,但是现在二房东跑了,和自己是无关的,租房者可以要求房主继续履行合同。如果和二房东签的合同都是无效的,大房东当然是有权利让租房者交钱或者是搬走的,除非能提供大房东授权给二房东可以转租的协议,和二房东签的合约。

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