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公积金贷款有什么限制吗

2022-10-14 16:41

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江苏在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

是有限制的。 公积金贷款不是无限制的想贷多少就贷多少,它有一个最高限额,还有个人和夫妻申请在额度方面也会有差异,一般夫妻申请的最高额度高于个人。 不少开发商们嫌购房者申请公积金贷款周期长,其回笼资金慢易影响投资或其他资金需要,不太愿意购房者申请公积金贷款。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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公积金贷款有限制。公积金贷款不是无限贷款,有最高限额,个人和夫妻申请的限额也会有所不同,夫妻申请的最高额高于个人。开发商认为购房者申请公积金贷款周期长,资金回笼慢,容易影响投资,不愿购房者申请公积金贷款。根据规定,缴纳住房公积金的职工,可以申请住房公积金贷款。

孟金龙律师

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公积金贷款年龄是有限制的。最长不超过借款人法定退休年龄后5年,即男人65岁,女人60岁。单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄。

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