宅基地租赁合同有效期是多长时间
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根据《民法典》第七百零五条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。由此可见,租赁合同的期限不能超过20年,所以宅基地签长期租赁合同,超出部分是无效的。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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土地租赁合同有效期是多长时间呢?
土地租赁合同有效期由双方在20年内协商确定。租赁土地六个月以上的应当采用书面形式订立土地租赁合同,当事人签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,超过20年的租赁期限无效。
2021.02.03 110 -
农村宅基地租赁合同最长能签多长时间
宅基地租赁合同最长可以签20年。根据我国相关法律的规定,宅基地租赁合同的租赁期限最高不得超过二十年,若约定超过二十年的,则超过部分不会发生法律效力。
2021.01.20 118 -
租赁合同最长有效期是多长时间
房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。①房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。②房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起8.养老金交不得超过20年。③房屋
2021.01.01 139
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宅基地租赁最长期限是多长时间
1、宅基地可以对外进行租赁,这个期限是任意规定的,因为宅基地的期限是无限的,原则上是可以无限出租,但是在租赁出去后,就不能再申请宅基地了,除非是解除租赁合同。 2、法律依据:《土地管理法》第六十二条农
2022-12-13 15,340 -
长期租赁宅基地合同会有效吗
根据《民法典》第七百零五条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 由此可见,租赁合同的期限不能超
2022-06-29 15,340 -
宅基地签长期租赁合同有效吗
根据《民法典》第七百零五条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 由此可见,租赁合同的期限不能超
2022-11-20 15,340 -
宅基地用地租赁合同最长能签多长时间
宅基地租赁合同最长可以签20年。如果所签订的宅基地租赁合同中租赁期限已经超过20年的,那么,超过20年的部分无效。也就是说,当租赁期限超过20年时,租赁期限还是以20年来算,在签订租赁合同时要注意20
2022-11-22 15,340
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01:34
租赁合同纠纷诉讼时效有多长时间
租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。当然,诉讼时效中,还有中止和中断的情况。《中华人民共和国民法典》规定,在诉讼时效期的最后6个月内,因不可抗力、或者其他障碍不能行使请求权的,为诉讼时效中止。从中止原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。诉讼时效的
1,698 2022.04.15 -
01:12
合同诉讼时效有多长时间
诉讼时效的起止,是债权人行使自己权利、请求司法保护的关键时间节点。实践中,发生合同纠纷时,双方当事人更加要确定合同的诉讼时效,这不仅是债权人胜诉的关键,还是债务人抗辩的关键。根据我国民法典的最新规定,我国诉讼时效调整为三年。同时,诉讼时效的
1,899 2022.04.17 -
00:54
软著的有效期是多长时间
软件著作权的有效期是五十年长时间。且著作权人为自然人的,起算时间为自然人终生之日,著作权人为法人或者其他组织的,起算时间为软件首次发表之日。根据相关法律规定,软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件著作权,保护期为自然人终生及其死亡
3,672 2022.05.11