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房产税征收对象包括什么

2021-10-26 15:04

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2021-10-26回复

专业分析:

房地产税征收对象1、所有权归国家所有,由经营管理部门纳税的所有权归集团和个人所有,由集团部门和个人纳税2、所有权出典的,由典型人纳税3、所有权所有者,典型人不在住宅所在地的,由房地产代理人或使用者纳税4、所有权未确定或租赁纠纷未解决的,由房地产代理人或使用者使用者纳税5、不租赁使用其他房地产的问题。纳税公司和个人不使用房地产管理部门,免税公司和纳税公司的房地产,使用者必须代替缴纳房地产税6、所有权属于集体所有制,实际使用者缴纳税金

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例实施细则》 第一条房产税在城市,县城,建制镇和工矿区征收。 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营房产税法律管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳,前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人).

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张神兵律师

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房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。

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