房子归孩子还是房产归父母协议有法律效力吗
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张某贵与刘女士婚后育有一女儿，现年8岁。张某贵与刘女士因感情不和，在协议中约定房屋归子女继承。张某贵与刘女士离婚协议中约定“房屋归子女继承”有法律效力吗律师说法：离婚协议中约定“房屋归子女继承”没有法律效力，其理由如下：第一，第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”所以，不能直接通过继承方式来处分。第五十八条的规定，违反法律的民事行为无效，并且从行为开始起就没有法律约束力。按照第十六条规定：“公民可以依照本法规定立处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”公民有权将个人财产通过立遗嘱的方式来处分。但是，离婚协议中的财产并非个人财产，而属夫妻共同财产。只有将共同财产分割后变为个人财产，才能通过遗嘱的形式进行处分。直接采用继承的方式分割夫妻共同财产违背继承法的规定。第二，夫妻双方以立遗嘱的方式来处分共同财产，导致财产权属处于不确定状态，在实践中难以实行。虽然按照法律规定，夫妻对共同财产有共同处分权，但是双方同时以立遗嘱的方式来处分共同财产，会存在三个方面的障碍：一是夫妻离婚后，在任何一方没去世之前，财产还是夫妻共同财产，以立遗嘱的方式来处分共同财产，不便于管理财产;二是夫妻离婚后，任何一方可以改变遗嘱，这是我国继承法及其司法解释允许的，遗嘱改变，以最后的遗嘱为效;三是若一方死亡，只能产生死亡方在夫妻共同财产中的个人财产部分的继承，而另一方在夫妻共同财产中的个人财产部分不产生继承，这样造成夫妻双方立的遗嘱不能同时实现，这也违背立遗嘱的共同愿望。因此，离婚时，夫妻双方以立遗嘱的方式来处分共同财产不可行。
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离婚房产归孩子有法律效力。只要夫妻双方就将房产赠与给孩子能够达成一致意见，双方在约定时也具有相应的行为能力，约定的内容不违法、不会伤害到他人、集体以及国家的利益，那么离婚后房产就可以按照双方的约定赠与给孩子，并且依法为夫妻共同房产办理产权变更登记手续。
离婚协议中夫妻协议将房产划归为孩子的行为，法律承认其效力。离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力。
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离婚协议房产归孩子协议有效吗离婚协议中有关房产归孩子的协议是有效的。离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。
2021.03.23 80 -
离婚协议房产归孩子有效吗？是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有
2021.03.10 93 -
离婚协议所有房子归儿子有法律效力吗父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有，这是法律所允许是有效的。作为父母双方自愿协商将共同财产归子女所有，应定为赠与较为合适。共同财产所有人协商一致，有权将共同财产的全部或部分赠与给第三方。
2021.04.29 253
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孩子后父母买的楼房如孩子闹房子还是归父母吗？
如果婚后父母出资，登记在自己孩子名下，可以视为个人财产，不分割
2022-10-26 15,340 -
离婚协议房子归孩子还是不归还
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2022-06-23 15,340 -
房子是还迁房，父母离婚协议房子归孩子，分房时父亲可以反悔吗
因而对离婚协议书反悔，可以向起诉如果协议后，对于财产分割问题反悔，可以在后1年内向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。但是只有订立了《》时存在欺诈、胁迫等情形的，法院才会依法判决变更或撤销原财产分
2022-10-08 15,340 -
父母协议离婚房子归孩子, 儿子有权分割吗
协议离婚时，未取得房屋产权，因此协议对于该房屋的约定是无效的。如果你父亲在婚前购买产权，是你父亲个人财产，如果你父亲愿意，在房产证上加上你的名字，你可以成为共有人。如果再婚后购买，该房屋属于婚后财产，
2022-01-26 15,340
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父母给儿子买的房子归谁父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在
1,991 2022.04.15 -
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父母首付婚后还贷离婚房子归谁父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方
819 2021.04.25 -
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买房协议有法律效力吗购房合同有效的前提是开发商取得预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就与买受人签订预售合同，那么签订的合同是无效的。但是如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证明的，那么购房合同可以认定为有效。其次签订购房合同的主体也会影响到合同的效力，
384 2022.05.18
