您的位置:法师兄 > 专业问答 > 签了,现在不想卖了,怎么做能最大限度

签了,现在不想卖了,怎么做能最大限度

2022-10-23 08:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

买方可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任; 4.房屋质量问题的违约责任; 5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任; 6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为,3属于不履行合同义务的根本违约行为,4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签订房屋买卖合同后,如果卖方不想卖房的,就会构成合同违约,按合同的约定支付违约金,买方可以要求继续履行合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可能要承担违约责任,尽量协商。

律师普法更多>>
  • 签订了合同,现在不想干了,怎么办
    签订了合同,现在不想干了,怎么办

    可以辞职,提前三十天通知用人单位即可。

    2020.03.05 344
  • 签了合同不想做了怎么办
    签了合同不想做了怎么办

    劳动者在签订了劳动合同后不想从事该份工作了的,可以提前通知用人单位,解除劳动合同。如果是在试用期内,提前三天通知用人单位,即可解除劳动合同,如果已经签订了正式的劳动合同,则可以先跟用人单位协商解除劳动合同,协商不成,则只需要提前一个月通知用

    2020.11.10 313
  • 通过中介卖了房子现在不想卖了怎么办?
    通过中介卖了房子现在不想卖了怎么办?

    如果已经签署卖房合同,则不能违约卖房合同上的协议,否则属于违约。合同当事人不可以违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违

    2021.02.27 479
专业问答更多>>
  • 房子网签了没有过户,现在不想卖了应该怎么做?

    买方会起诉你要求配合过户的,或者承担合同中约定的相应违约责任。

    2022-10-07 15,340
  • 已经签了买卖房合同,现在不想买了怎么办

    在委托中介购房的时候,经常会发生一类情况,即因为不想买了、对中介提供的房源不满意或者其他渠道获得了更满意的房源,不想再继续履行房屋中介合同,这时候应该怎么办首先需要确定的是是否构成违约。一般来说因为中

    2022-10-05 15,340
  • 签了劳动合同但是现在公司不想做了怎么办

    如果劳动者已经决定要离职,那么建议劳动者在试用期申请离职,因为按照劳动法规定,试用期劳动者应当提前3天告知用人单位;而正式员工如果与用人无法协商离职的话,应当提前30天递交书面离职报告,到期后方可离职

    2022-03-10 15,340
  • 现在的限价房不能卖了吗

    1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。 2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品

    2022-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 卖房收了定金不想卖了怎么办 00:51
    卖房收了定金不想卖了怎么办

    卖房收了定金之后不想卖了,可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,买卖房屋过程中,卖房一方若是在签订合同之后反悔,可以与买方协商解除合同,此时若是买方同意解除合同,卖方就无需承担违约责任;若是买

    2,316 2022.05.13
  • 租房合同签了不想租了怎么办 02:47
    租房合同签了不想租了怎么办

    签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当

    4,894 2022.04.15
  • 收了2万定金不想卖房了怎么办 01:21
    收了2万定金不想卖房了怎么办

    收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋,应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行,由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事

    2,856 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?