房改房能二次出售,法律怎么规定的
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如果房改房的证件齐全，并还清了购房的贷款，可以二次出售房改房。 但下列房改房不能上市买卖交易： 1、擅自改变房屋使用性质的房改房； 2、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房改房； 3、法律、法规以及市以上人民政府规定其他不宜出售的房改房； 4、党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房； 5、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的房改房； 6、已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房； 7、购房贷款尚未还清，所有权已设定抵押且未经抵押权人书面同意转让的房改房(经抵押权人同意转让除外)； 8、职工原购公有住房时，经市房改办批准，与原售房单位在公有住房(换购房)买卖协议中有其他约定条件的从其约定。
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法律规定两限房能出售吗？法律规定两限房是能出售的。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，可以出售，但5年内购买后不得出售，如需出售只能出售给政府。在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。
2020.09.15 81 -
法律规定不能上市出售的房屋未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。
2020.10.06 144 -
房改房实际出资人法律规定房改房实际出资人法律规定如下： 1、房改房是指我国居民住宅由单位福利分房改革为单位根据国家房改政策出售给个人的房屋，是计划经济到市场经济过渡的历史产物；该房屋出售价款远远低于商品房的市场价格，实际是单位给职工的福利待遇； 2、根据物权取得原
2023.03.13 1,004
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房改房能二次出售吗
如果房改房的证件齐全，并还清了购房的贷款，可以二次出售房改房。
2023-02-22 15,340 -
房改房能二次出售吗
一、房改房能二次出售吗 1、房改房符合上市条件的，可以二次出售。 2、房改房是按经济适用住房进行管理的，房改房住满5年，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价
2023-04-25 15,340 -
房改房法律有限制性规定房改房怎样出售
1、购买房改房的对象为中低收入者，但很多房改房项目都建成了100平方米以上的大户型。虽然每建筑平方米的单价控制在政府规定的范围内，但由于面积过大导致总价却居高不下，让中低收入家庭承担不起。据悉，新审批
2023-04-05 15,340 -
房改房法规有哪些限制性的规定？房改房如何出售?
1、购买房改房的对象为中低收入者，但很多房改房项目都建成了100平方米以上的大户型。虽然每建筑平方米的单价控制在政府规定的范围内，但由于面积过大导致总价却居高不下，让中低收入家庭承担不起。据悉，新审批
2022-08-12 15,340
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01:12
赠与房产再出售新规定售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。 如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者
3,343 2021.03.24 -
01:09
房子出售合同怎么写在订立房子出售合同时，注意应包含合同双方姓名信息、标的房屋基本情况、房屋价款、付款方式及期限、房屋交付及产权登记的约定、税费分担约定、违约责任、争议的解决方式、免责条件以及其他附件条款等内容。《民法典》第五百九十六条，对买卖合同的条款做出了
926 2022.04.17 -
01:19
宅基地上建房能出售吗宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、
2,118 2021.03.24
