二手房过户漏水卖家应不应该承担责任
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根据法律中的规定,出租房漏水应当根据下面两种情况来确定责任承担: 1、租客承担责任:租住的房屋漏水如果是因为租客原因导致的,那么最终应当由租客来承担责任。一般情况下,业主作为作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失,邻居有权要求业主承担责任。业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于具体的损失,可以双方酌情商定。 2、业主承担:如果房屋漏水是由于业主装修不当等其他业主原因的,则应当由业主来承担侵权责任,租客不承担责任。
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出租房漏水应该由谁承担责任
出租房漏水应当根据下面两种情况来确定责任承担: 1、租客承担责任:租住的房屋漏水如果是因为租客原因导致的,那么最终应当由租客来承担责任; 2、业主承担:如果房屋漏水是由于业主装修不当等其他业主原因的,则应当由业主来承担侵权责任,租客不承担责
2022.10.25 897 -
二手房过户费应该谁承担
二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的营业税、房产交易盈
2020.05.06 215
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房屋漏水谁应该承担责任?
首先,找楼上邻居漏水原因: 1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施; 2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房
2021-07-09 15,340 -
房屋漏水应该找谁承担责任
1、物业有权负责,房屋漏水找物业和开发商协商解决。 2、找物业和开发商协商解决; 3、找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映; 4、向人民法院提起民事诉讼。
2022-05-23 15,340 -
房屋漏水,应该找谁承担责任
1、物业有权负责,房屋漏水找物业和开发商协商解决。 2、找物业和开发商协商解决; 3、找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映; 4、向人民法院提起民事诉讼。
2022-06-10 15,340 -
楼房漏水物业应该承担责任吗
1、如果发展商与物业公司有协议,保修期内的维修委托物业公司处理,则你在保修期内向物业申请报修,物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定,则发展商的保修期已过不须承担保修责任
2022-04-11 15,340
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01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责,需要根据实际情况来定。窗台漏水,业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应该找开发商解决。如果是房屋质量问题,那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且在已经向物业
3,931 2022.05.11 -
01:21
恶意磋商应该承担缔约过失责任吗
恶意磋商应该承担缔约过失责任。 缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务,而使另一方当事人信赖的利益遭受损失,而应当承担民事责任的情况。根据法律规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成
546 2022.09.06 -
01:03
楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题,楼下业主首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协
7,296 2022.05.11