下订金合同和定金合同有区别吗
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不一样。 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有惩罚性，而订金实为预付款的性质，目的在于率先支付一定款项作为合同履行的诚意。 订金和定金最大区别是订金不具备法律效应，所以一方反悔了订金可以要回，但是定金不可以。定金是担保的一种方式，如果买家支付了定金后反悔，卖家有权不返还定金。如果卖家收受定金后毁约，那么需要双倍返还定金给买方。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1、定金具有担保性质，而订金只是单方行为。 2、定金合同是从合同，不会构成对主合同的违约。而订金合同是主合同的一部分，如果违反的话，会构成对主合同的违约。 3、订金的数额是双方自由约定的。而定金在法律上是有约定的。
定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。 订金并非法律概念，一般而言，订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。 订金与定金的区别具体表现在以下几个方面： 1、二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。 2、二者的功能不同：定金担保是有惩罚性的；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。 3、二者的作用不同：定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。 4、二者适用的范围不同：定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
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