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居间合同买房违约金如何交啊

2023-04-09 09:14

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广东在线咨询顾问团

2023-04-09回复

专业分析:

你签的是买卖居间协议,要结合协议的具体内容看是预约还是本约合同,如果是预约合同,不履行只需承担违约责任就行,基本上是双倍返还定金;如果是本约合同,对方可要求继续履行合同。另外,还有一种办法可不用承担违约责任,即签约时因双方针对具体条款协商无法达成一致。具体情况建议来电咨询。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

1、居间合同可以主张违约金,我国相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 3、当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

居间合同违约应当按照合同承担违约责任。如果合同约定了违约金的应当按照合同约定的违约金支付,如果合同没有约定违约金的,可以根据实际造成的损失承担违约责任。如果一方的违约行为导致合同目的不能实现的,守约方可以请求法院解除合同。

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