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公司买住宅增值税可以抵扣吗

2022-11-14 16:41

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2022-11-14回复

专业分析:

公司买住宅并不能抵扣增值税。按照营改增政策规定,企业用于生产经营的厂房、店铺、办公楼等不动产,其进项税可以抵扣;而企业购买的住房,属于用于集体福利和个人消费,其进项税额不允许抵扣。 《增值税暂行条例》第八条

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住宿费进项抵扣应当区分情况,对下列七种情况不得从销项税额中抵扣:一是交际应酬所发生的住宿费不能抵扣进项税,比如接待客户发生的住宿费;二是员工外出旅游发生的住宿费属于福利费用范畴,其负担的增值税不能从销项税额中抵扣;三是个人发生的住宿费属于个人消费,即便发票抬头为本单位也不能从销项税额中抵扣;四是因公出差发生的住宿费抬头必须是本单位的全称,以个人名义开具或单位名称不全的均不能从销项税额中抵扣;五是选择适用简易计税方法的,比如建筑施工企业提供建筑劳务为'老项目',并且选择适用简易计税方法,其发生的住宿费不得抵扣进项税额。六是用于免征增值税项目所发生的住宿费不能进项抵扣;七是结算的属于'营改增'之前发生的住宿费,即便是取得了增值税专用发票,也不得从销项税额中抵扣。

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如果公司买住宅的,不能抵扣增值税,如果购买经营业用房的,可以抵扣。根据相关规定,企业用于生产经营的厂房、店铺、办公楼等不动产,其进项税可以抵扣,而购买住房属于集体福利和个人消费,其进项税额不允许抵扣。

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