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房屋他项权证注销需要注意什么

2023-02-09 02:55

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2023-02-09回复

专业分析:

1、要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。 2、还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内,至于你地预约还款会等很长的时间,应当是银行不作为。 3、房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记,重新为你换发一张新的房产证。你领到新房产证了,上面的他项权利信息都注销了,说明注销手续办完。

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房屋他项权证注销流程如下: 1、提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章。提交注销申请书。 2、注销他项权利登记。 3、换取房屋所有权证申办手续。 1、房屋他项权证。 2、产权人身份证。 3、注销登记申请表需要准备的材料包括。 1、房地产权证。 2、他项权证。 3、注销登记申请表。 4、他项权利人出具结清证明。 即还款证明原件及复印件。

章法律师

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办理房屋他项权证要注意: 1、房产证办理下来需要转现房抵押,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记; 2、必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况; 3、房产设有抵押的,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。

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