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母亲去世房产过户手续如何办理

2022-05-12 18:09

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2022-05-12回复

专业分析:

母亲去世房产过户如果属于遗嘱继承或遗赠,需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料,申请房屋过户登记;如果是属于法定继承需要全部继承人达成一致,提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、亲属关系证明,申请房屋过户登记。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人

法律依据:

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

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母亲去世房产过户如果属于遗嘱继承或遗赠,需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料,申请房屋过户登记;如果是属于法定继承需要全部继承人达成一致,提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、亲属关系证明,申请房屋过户登记。

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