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孩子房产监护人有权限吗

2023-11-07 14:26

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2023-11-07回复

专业分析:

房屋是属于孩子的,监护人除了维护孩子利益需要外,不得处分孩子的房屋。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。 成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。 《民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。 成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。

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广东律参律师事务所

孩子的房产监护人不一定有权处置。法律规定,监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。子女房产的所有权人是子女,即使是监护人,只要其不是财产所有权人,就不可以擅自处分变卖属于子女的财产,否则就侵害了子女的利益。

章法律师

广东律参律师事务所

但是这个是要分情况的。 1、如果孩子已成年,你没权卖这套房。因为子女成年以后,已经具有民事行为能力。如果想要把房产卖掉,可以让您孩子卖,或者让您的孩子提供书面授权,表示愿意出售这套房产,由父母代为办理,同时还需要进行公证。 2、如果孩子未成年,要卖房的话,父母需要出示“为了未成年人利益才出售房产的声明书”,并提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书,才能出售未成年名下房屋。 可以根据自己的实际情况来判断。

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