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租房合同中协议终止如何进行赔偿?

2021-10-30 21:31

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2021-10-30回复

专业分析:

出租人出租房屋时,应与承租人签订房屋租赁合同。租赁合同成立后,当事人应全面履行合同义务。不履行租赁合同的,构成合同违约,签订租赁合同后,合同一方单方面违约的,按合同约定赔偿,租赁合同未约定的,按实际损失赔偿

法律依据:

《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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