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合同时,违约终止协议最终如何生效

2021-11-12 04:52

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江西在线咨询顾问团

2021-11-12回复

专业分析:

在司法实践中,合同违约终止协议以解约协议的形式出现,往往是由于一方或双方有缺陷或根本违约,导致合同无法继续履行,双方一致同意解除合同。需要注意的几点:一是明确合同终止时间。第二,明确违约责任的划分和承担方式。第三,明确已履行部分的处理意见。四是兜底条款即合同解除后双方再也没有争议。这里提醒大家,在房屋买卖合同纠纷中,很多解约协议都会有第三方,尤其是中介参与,甚至中介作为代表直接和你签订解约协议。在这种情况下,不建议立即签署解约协议。

法律依据:

国有土地上房屋征收与补偿条例释义(二十七至三十五条)第二十七条

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