执行异议房屋买卖交付
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金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持: (一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同; (二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋; (三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同; 2、在人民法院查封之前已合法占有该不动产; 3、已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行; 4、非买受人自身原因未办理过户登记。
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房屋执行异议四个条件
1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同; 2、在人民法院查封之前已合法占有该不动产; 3、已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行; 4、非买受人自身原因未办理过户登记。
2020.08.31 321 -
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2020.02.19 88
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执行异议房屋买卖交付实务
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2022-07-17 15,340 -
拒绝交付房屋是否有权提出执行异议?
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2022-06-29 15,340
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农村房屋买卖协议如何写
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496 2022.05.27 -
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房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效,应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款,合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据,这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称,注册,标的,数量等内容。第二,需要看订立合同的双方当事
1,032 2022.04.17 -
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协议买卖房屋受法律保护吗
协议买卖房屋,一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是,如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形,这时候买卖房屋的行为,就不会受到法律的保护。例如:房屋的出卖人并不是房屋的所有权人,同时没有获得所有权人的授权,擅自出卖房屋的行为就属于无权处
587 2022.04.17