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房产解押后多久后才能过户

2021-10-15 21:13

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上海在线咨询顾问团

2021-10-15回复

专业分析:

解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。当事人着急很着急的话,解放手续完成后的第三天左右可以和住宅管理局商量,住宅管理局的内部网络是否处于房地产存档状态,如果可以调查的话,可以紧急存档,不需要费用,处理后的5个工作日可以办理户口手续。处理紧急备案只要房地产权本人持有身份证和房地产证原件即可处理。

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》第七条

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'解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如当事人着急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。'

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

当事人着急的话,可以在办理完解押放行手续后的三天左右,向房管局咨询,了解该房屋是否在房管局内部联网,房产是否处于备案状态。如果能够找到,当事人可以不支付任何费用,就可以处理紧急申请。手续办理完毕后的第五个工作日就可以办理过户手续。对于紧急备案,只要是房产所有人,持身份证原件和房产证即可办理。

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