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公房承租人死亡其配偶是否有权继承

2022-03-17 09:34

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2022-03-17回复

专业分析:

在您爱人生前或过世以后,符合以下条件的情况,仍然可以继续承租,但均需要提出申请。 北京市房地产管理局关于启用《北京市公有住宅租赁合同》的通知,合同第七条规定在租赁期限内,承租方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续。 北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》第二十八条承租住宅用房的,承租人在租赁期限内死亡,其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的,可以办理更名手续。

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是,配偶死亡时间晚于其被继承人死亡时间,即作为继承人在遗产分割前死亡的,配偶在生前没有放弃继承的,配偶应该继承的遗产份额转给其继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条,继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。

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配偶后死亡是可以转继承的,若是在遗产分割死亡,配偶的法定继承人可以继承配偶应有的财产份额。根据相关法律规定,遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

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