陕西省城市居住区物业管理条例规定业主委员会主要履行哪些法律职责
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《陕西省城市居住区物业管理条例》第十五条业主委员会履行下列职责：(一)召集和主持业主大会或者业主代表大会; (二)拟订业主公约和业主自治章程;(三)执行业主大会或者业主代表大会的决定;(四)采用招标或者其他方式聘用物业服务企业，代表业主订立、变更或者解除物业管理委托合同;(五)负责续筹物业共用部位、共用设施设备维修基金，监督维修基金的使用和管理;(六)监督业主公约、物业管理制度的遵守和执行;(七)调解物业使用纠纷;(八)业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会不得从事经营活动。业主委员会活动经费，经业主大会或者业主代表大会审核通过，由全体业主分担。业主委员会执行业主大会或者业主代表大会的决定引起的民事责任由全体业主共同承担。
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1、执行业主大会的决定和决议； 2、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况； 3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； 4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； 5、监督管理规约的实施； 6、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用； 7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用； 8、调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷； 9、业主大会赋予的其他职责。
业主委员会履行的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。
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业主委员会履行什么职责业主委员会履行以下职责：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。
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