本上有双方名字一方可以擅自卖掉房子吗
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不可以： 1、当事人的房产所有权，应以房产证上登记的为准（夫妻关系，婚后购买的，不受此限）； 2、如果是夫妻共同财产的，夫妻一方没有在房产登记证上登记的，对方处置此房产时，应征求另一方的意见； 3、如果另一方在没有征求当事人的前提下，把房产擅自卖掉的，当事人有权追索，但不能以此为由，对抗善意第三人（购买方）。一，我国《婚姻法》的规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。二，我国《物权法》的规定：第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第八条其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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夫妻一方擅自出卖共有房产一般无效，当事人事后不予追认的可以收回房权；未经房屋按份共有人同意签订买卖合同对自有份额有效，超出其份额的处置无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。
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夫妻共同房产一方可以擅自卖掉吗夫妻其中一方不可以擅自将共同拥有的房子出卖。共同共有人对共有财产享有平等的所有权，同等地承担义务； 在共同共有关系存续期间，共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。 在共同共有关系存续期间，部分共有人私自处分共有财产的
2021.02.10 189 -
婚后买房只写一方名字可以私自卖掉吗？婚后买房只写一方名字不可以私自卖掉。如果夫妻没有约定房屋归一方所有的，该房屋属于夫妻共同所有的财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。私自卖掉属于无权处分。
2021.01.31 312 -
婚后买房只写一方名字可以私自卖掉吗婚后买房，如果是夫妻共同出资的，属于夫妻共同财产，即使只写一方名字也不可以私自卖掉，如果私自卖掉，需要对另一方进行补偿。如果是个人出资，只写个人名字的，属于个人财产，可以卖掉。
2021.01.10 484
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上双方名字,一方可以擅自更改吗
不能，而且如果购房合同经过网签备案了，是无法更改买受人信息的。
2022-10-07 15,340 -
上只有夫妻一方的名字此人可擅自卖房吗
不能，因为这是属于夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法
2022-10-06 15,340 -
婚后买房只写一方名字可以私自卖掉吗？
婚后买房只写一方名字不可以私自卖掉。如果夫妻没有约定房屋归一方所有的，该房屋属于夫妻共同所有的财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。私自卖掉属于无权处分。
2022-06-07 15,340 -
婚前买房写一方名字婚后另一方可以卖掉房子吗
但这个约定也存在一个缺陷，即只是做了这样一个约定但没有办理房屋产权人变更手续的话，这个约定只对夫妻双方有约束力，对第三人是没有约束力的，也就是说她可以不通过你同意独自把房子卖掉，你不能以你不知情为理由
2022-02-03 15,340
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00:53
婚前房子加上女方名字有用吗婚前房子加上女方名字有用的。房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。如果夫妻离婚，房产分割协商解决。如果协商不成，双方可以到法院进行起
2,128 2022.10.08 -
01:02
婚后买房可以只写一方名字吗男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的，登记在哪一方的名下可以由双方进行自由协商。并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的，确定房屋的归属是要结合多方面因素来考虑的。通常情况下，如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋，那么不管登记在
568 2022.04.17 -
02:22
婚内买房写双方的名字都一样吗婚内买房写双方的名字都一样吗？婚姻法规定的是婚后所得共同制，只要是婚后取得的财产，原则上都属于夫妻共同财产，所以无论写在一方名下还是双方名下，只要财产它是来源于你双方婚后的收入买的这个房子，TA都属于共同财产。但是细节上我们要注意几个问题：
677 2022.04.17
