夫妻离婚后房屋如何分割？
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夫妻离婚后的财产分割方法如下： 1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后，他们用夫妻共同财产偿还贷款。财产登记在一方名下，离婚房产归登记一方。 未偿贷款是获得房地产一方的个人。婚后双方共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分，由房地产登记一方按照夫妻共同财产补偿对方。 一方婚前全额出资购房，婚后取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。 3、婚前购房时，一方父母全额资助子女购房，产权登记在子女名下的，属于登记人婚前个人财产。离婚财产分割时，另一方无权要求分割已登记的财产。 如果父母在婚前购房时资助子女购房，只支付部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻共同抵押偿还； 离婚财产分割时，房屋一般归登记房屋所有。对于婚内共同偿还的贷款和房屋产生的增值，房屋的一方应当赔偿另一方。 4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割。协商不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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男、女双方如果办理离婚后，想重新进行房产分割的话，主要有以下几种情形： 1、对离婚协议已经分割的房屋重新分割的：双方办理协议离婚后，离婚协议即产生效力。此时，如果双方达成一致意见想要重新对于已经处理的房屋进行分割，可以重新书写财产协议，写清目前房屋归谁所有即可。 2、对离婚协议未涉及的房屋进行分割的：因为离婚协议中并未涉及房屋的分割，因此如果房屋系夫妻婚后共同财产，此时房屋性质不会发生改变。双方若达成一致的房屋分割意见的话，也是通过书写财产协议的方式进行，写清房屋归谁所有。当然，以上两种情形，如果双方不能达成一致的房屋分割意见的话，只能通过起诉至法院的方式解决。
1.婚前双方共同出资购房，产权证上只登记一方名字，该房产属于夫妻共同财产。 2.一方婚前按揭贷款购买的房屋，登记于一方名下，婚后夫妻共同还贷，由双方协议分割，双方不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 3.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定该房产为夫妻一方的个人财产。 4.夫妻双方婚后用共同财产贷款购买的房屋作为夫妻共同财产分割。
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夫妻离婚房屋如何分割离婚时夫妻约定房屋的分割如下：有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。
2021.04.20 63 -
夫妻离婚房屋如何分割?夫妻双方对房产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产的约定，对双方具有约束力。
2021.01.30 81 -
夫妻离婚房屋如何分割夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。在离婚财产分割中，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。另外，为保障下一代的健康成长，不致使他们在父母离婚后
2022.04.13 485
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夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理。双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议的，人民法院应当按照下列情形分别处理：（一）双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许；（二）一方主张房屋所有权
2021-11-07 15,340 -
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法院会查明夫妻各方分别投入的首付金额，再计算其分别占房屋总价的比例，再根据房屋现值的来分别确定各方的应得的价值； 该部分价值，夫妻两人大体各占一半的份额。
2022-04-07 15,340 -
夫妻离婚后财产如何分割？如何分割房屋？
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处
2022-08-23 15,340 -
夫妻离婚房屋如何分割？
夫妻离婚分割房屋的方式：房屋为夫妻共同财产的，协议优先；协议不成的，由人民法院按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。如果房屋是一方婚前付款，婚后共同还款，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有
2021-11-02 15,340
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农村夫妻房屋离婚如何分割农村夫妻房屋离婚分割的规定如下：1、如果是婚前男方父母建造，婚后分家析产，将房屋登记在男方名下的，那么认定为夫妻共同财产；2、如果是婚前建造并且登记在男方名下，那么认定为男方个人财产，女方要求分割的，法院一般不予支持；3、如果没有宅基地使用
1,472 2022.05.11 -
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夫妻离婚后房产如何分割一般离婚之后都不需要对房产进行分割，但是在离婚的时候，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产如何分割与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有。
708 2022.04.17 -
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夫妻离婚房改房如何分割夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的，则按双方协商的结果进行分割。双方对房改房的分割可以自行协商确定，协商的内容包括房屋归一方所有或双方共同所有，及一方补偿给另一方，房改房属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是
530 2022.04.17
