新房装修时，人没住进去是不是就要交纳100的物业费？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房子没住需要吗，实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交的，人民法院不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，都不会予以支持。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子没装修没住人也是需要交物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。
新房子没住没装修也需要交物业费。根据法律规定，在办理完成收房手续之后即使业主未入住也必须交纳物业管理费，而且物业费与装修和入住不相关。一般自开发商交房之日就开始收取物业费。业主不缴纳物业费，被物业起诉，还有可能需要缴纳滞纳金。
-
新房未装修入住要交物业费吗业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业
2020.10.20 351 -
交房后，没有装修入住，需要缴纳物业费吗答案是:需要。 《中华人民共和国民法典》规定，开发商把房子交付给业主之日起，就要交纳物业费，哪怕没有装修，没有入住，也要和入住的业主一样交纳物业费。 只是，针对上述情况，可以去和物业公司协商，申请减免物业费。
2021.03.11 314 -
新房没有入住需要交%100的物业费吗只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物
2020.05.05 77
-
新房子没装修又没入住要不要交物业费
一、即使业主没有入住，在办理完收房手续后也要缴纳物业管理费。而且物业费与装修和入住无关。至于何时缴纳物业费，根据地区和小区的不同而有所不同，但大多数小区在开发商交房之日就开始收取物业费。业主不缴纳物业
2021-11-15 15,340 -
房子没装修入住要交物业费吗
需要交纳物业管理费。物业管理服务公司，不仅是为每个小区业主个体服务，同时是为整个小区服务的，自己在交房后，不进行装修及入住，但是物业管理公司，依旧需要为小区的日常正常运转服务，因此必须缴纳物业管理费。
2022-03-13 15,340 -
房子没装修没入住物业费怎么交
1、房子不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。 2、一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督
2022-06-10 15,340 -
房屋没装修没入住物业费怎么交
1、房屋不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。 2、一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督
2022-05-23 15,340
-
00:54
没住人的房子物业费怎么算没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子
11,771 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
2,828 2022.05.11 -
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,355 2022.05.11
