商品房出现渗漏谁来负责有没有法律规定
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房地产开发公司对房顶防渗漏的保修期应当为5年。如果房子尚在保修期内。可以向房地产开发公司发出保修通知,如房地产开发公司不予维修的,可以向建设行政主管部门投诉或向法院提起诉讼。
商品房出现渗漏,如果是在保修期内,就是由开发商负责。如果商品房出现渗漏过了保修期,就由房屋所有人自己处理,物业公司进行协助。渗漏问题的保修期为五年,法律规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为五年。
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商品房漏水谁来负责
商品房漏水一般由开发商、楼上下住户或房屋所有权人来负责。商品房漏水属于开发商工程质保的范围,超出保修期的由房屋所有人自行负责,不属于房屋质量问题由楼上下住户造成的可以要求楼上下住户负责。
2020.01.18 196 -
商品房漏水谁负责
一般由开发商、楼上下住户或房屋所有权人负责商品房漏水的问题。商品房漏水属于开发商工程质保的范围,超出保修期的由房屋所有人自行负责,不属于房屋质量问题由楼上下住户造成的可以要求楼上下住户负责。
2020.06.16 211 -
商品房漏水谁负责?
商品房出现渗漏处于五年保修期内的由开发商负责,购房者可以参照购房合同要求开发商进行修复及损失赔偿;超过五年保修期的,购房者应当自行承担修复责任;商品房出现渗漏导致不能交付使用的,购房者可以退房。
2021.01.31 231
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商品房出现渗漏谁来负责
商品房出现渗漏,如果是在保修期内,就是由开发商负责。如果商品房出现渗漏过了保修期,就由房屋所有人自己处理,物业公司进行协助。渗漏问题的保修期为五年,法律规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙
2022-06-06 15,340 -
商品房渗漏谁来负责
商品房出现渗漏,如果是在保修期内,就是由开发商负责。如果商品房出现渗漏过了保修期,就由房屋所有人自己处理,物业公司进行协助。渗漏问题的保修期为五年,法律规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙
2022-06-08 15,340 -
商品房渗漏法律要负责吗
房屋已经交房给业主的情况下,那漏水问题就应该是业主负责。房屋没过户的情况下,就应该是有开发商自己负责。解决办法:可以找专业机构鉴定漏水原因,再起诉处理。若造成损失,可依实际造成损失要求赔偿。
2023-06-16 15,340 -
商品房渗漏谁来管
房地产开发公司对房顶防渗漏的保修期应当为5年。如果房子尚在保修期内。可以向房地产开发公司发出保修通知,如房地产开发公司不予维修的,可以向建设行政主管部门投诉或向法院提起诉讼。
2023-02-16 15,340
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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
3,654 2022.04.17 -
00:48
商品房现在有几个证按照我国相关法律规定,1、商品房在后期交房的时候,开发商都会给购房者办理两个证件,一个就是房屋所有权证,还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了,有些地方办理的时候,只需要跑一个部门,也就说到当地拿到一个证件,这个证件
3,510 2022.04.12 -
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
1,463 2022.04.15