法律规定办理收楼登记要交哪些费用
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第一，收楼要交税。一、房屋契税。房屋契税是指在房屋买卖过程中，由于所有权的变化，如承受人（买受人）征收的一种税费。契税一般明确规定，房价高契税自然高，没有纠纷。即使是被拆迁户，也要先缴纳契税，再凭拆迁协议办理退税。二是公共维修基金。公共维修基金是购房时向买受人筹集的一项费用，用于维护房屋周围的公共部分和共同设施。国家对这部分有明确规定，房价越高，维修基金越高。三是产权登记费。产权登记费一般理产权登记证时收取的产权登记费。收费标准：住宅80元／套，非住宅550元／件。4、费用：10元／本。二、收楼要交物业管理费。一是物业管理费。新房交付时，业主一般要求缴纳一年的物业费。二是供暖费。在北方交房时，如果是在6月以后，一般都会收取供暖费，供暖费按小区、面积的不同收取。所以很多开发商会把交房时间拖到6月以后。收楼所需的其它费用。一、房屋尾款。二是房屋面积差补偿。三是购买车位款。
《房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 《契税暂行条例》第三条 契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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法律规定收楼要交的费用包括：房屋契税、公共维修基金、产权登记费、工本费、物业管理费、供暖费、房屋尾款、房屋面积差补款、购买车位款等其他规定费用。
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