谁出纳房屋转让所得税
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担) 2、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担) 3、营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担) 4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担) 5、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担) 6、房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(双方承担) 7、房屋产权登记费:80元。(买方承担) 所以,关于房屋转让所得税谁承担的问题,一般是由卖方承担的。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
股权转让所得缴纳企业所得税
股权转让收益如何缴纳企业所得税.一般的股权转让,股权转让所得税计算公式:企业应纳所得税额=(转让股权收入-取得该股权所发生的成本-转让过程中所支付的相关合理费用)×25%=股权转让所得×25%。涉及到股权转让收入以及股权净值即投资支付实际成
2020.12.21 638 -
买卖房屋个人所得税谁出?
1、卖房个税一般卖方交,我国规定的法律是在房屋交易的时候,因为卖方房子会产生个人收入所得税,需要卖方按我国的相关法律规定的税率缴纳。 2、缴纳是根据实际成交的价格进行计算的,在交易价格过户以后开始缴纳。
2020.12.15 929 -
转让股份所得如何缴纳个人所得税
按照财产转让所得项目征收 股权转让个人所得税计税公式 1.应纳税所得额产转让收入-财产原值-转让中发生的合理费用 2.应缴个人所得税纳税所得额乘以百分之二十。
2020.12.24 118
-
股权转让所得纳税人是谁的
根据《国家税务总局关于发布《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》的公告》(国家税务总局公告2014年第67号)》第五条个人股权转让所得个人所得税,以股权转让方为纳税人,以受让方为扣缴义务人。第十九
2022-05-28 15,340 -
房屋转让所得个人所得税规定
一、转让二手商品房根据规定:如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额;能提供完整资料的,按应缴个税额的20%计算。那么,就该套房屋而言,其个税将会有两种算法: ①按照2
2022-07-08 15,340 -
转让房屋的所得税缴纳的范围是什么
按“财产转让所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。答案补充个人转让住房个人所得税的两种征收方式。 (一)纳税人未提供完整、准确的原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,实行核定征收。重庆市执行1
2022-07-16 15,340 -
房屋个人所得税该谁来缴纳?
商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅或商用房3%) 印花税:0.1%(买卖双方各0.05%)另+5元贴房产证上 个人所得税:1%或差价的2
2022-07-17 15,340
-
00:58
股权转让个人所得税由谁交
在股权转让过程之中,转让方获得了股权转让的对价。转让方应当缴纳个人所得税。个人所得税的税率是20%。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的,比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的,或者是属于因为国家政策调整的
6,610 2022.04.15 -
00:56
股权转让个人所得税计算方法
股权转让过程之中涉及到个人所得税,税率是20%。按照财产转让所得,也就是取得的股权转让收入来缴纳。按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的,比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的,或者
8,653 2022.04.15 -
00:51
股权转让个人所得税在哪里申报
到税务部门办理及缴纳。因为转让股权而获得的股权价款,应当依法缴纳个人所得税。税率是20%,应纳税额=(股权转让收入-股权原值-转让过程中发生的合理费用)*20%。应当由股权的转让方来缴纳。纳税人应当在纳税义务发生后及时到主管税务机关或者是行
8,168 2022.04.15