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婚前女方全额买房男方婚后购房怎么分割

2023-11-06 15:27

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2023-11-06回复

专业分析:

婚前男方全额出资购房的,如果房产证登记了男方自己的名字的,则房产认定为男方的个人财产,归男方自己所有;如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房产认定为夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有,至于怎么分,可以由夫妻二人自行协商,也可以由法院判决。这种情况法院一般不会判决均等分割房产。

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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对于男方在婚前购买的房产,离婚时一般不分割,因为婚前财产依法归一方个人所有;但如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,按照夫妻共同财产来平等分割。

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