婚前房产离婚时怎么分割
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第一种婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产，在离婚时，购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款，这房产是属于购房者个人的婚前财产，我国法律规定，对于婚前属于个人的财产，原则上在离婚财产分割时是不允许分割的，双方另外约定的除外。购房者结婚后，于婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产部分，在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。 第二种 婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产，在离婚时，不动产物权的产权认定以物权登记为准，就是说，房屋产权证上登记谁为权利人，谁就对该房屋产权享有所有权。此时就按共同财产的分割原则予以分割。
如果房产完全属于一方的婚前财产，那么，就完全不存在分割问题。有争议的是下面两种情况。 当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款，这房产是属于购房者个人的婚前财产，我国法律规定，对于婚前属于个人的财产，原则上在离婚财产分割时是不允许分割的，双方另外约定的除外。购房者结婚后，于婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产部分，在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。 婚前一方首付，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产，根据我国物权法的规定，房屋等不动产物权的产权认定以物权登记为准，就是说，房屋产权证上登记谁为权利人，谁就对该房屋产权享有所有权。此时就按共同财产的分割原则予以分割。
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离婚时婚前房产怎么分割离婚时婚前房产归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。夫妻双方可以采用书面形式约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果将婚前房产约定为共同所有，则离婚时房产按共同财产进行分割。夫妻对婚姻关系存续期间所得的
2022.04.13 408 -
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婚前房产离婚时怎么分割若双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对房屋归属达成协议，则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。
2021.01.21 150
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离婚时婚前房产怎么分割
对于房产的分割，通常遵循以下几点处理意见： 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面
2022-04-07 15,340 -
婚前财产分割，离婚时房产怎么分
婚前取得的财产归个人所有，离婚不参与分割。婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。我国《婚姻法》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得
2021-05-26 15,340 -
离婚时怎么分割婚前购买的房产, 离婚时怎么分割
一、婚前购房离婚怎么分割1、婚前付清购房款的房屋分割已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2、对父母出资为子女购房的房屋分割父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己
2022-03-09 15,340 -
婚前赠予房产离婚时怎么分割
赠与房屋的问题，赠与人(包括遗赠人)在如果在赠与的时候明确说是赠与某一人的，该房产为受赠人个人财产，不论是婚前还是婚后赠与的，离婚都不参与分割;如果在婚前赠与人明确说是赠给将来的受赠人以及其配偶二人的
2021-05-31 15,340
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婚前房产离婚时如何分割婚前房产离婚时如何分割，要看夫妻双方对此有无约定，有约定的从约定，前提是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；没有约定的，按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方个人财产转化
635 2022.04.17 -
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离婚婚前财产房子怎么分割根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
1,833 2022.04.17 -
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婚前房产离婚时怎么分一方在结婚之前全款购买的房产，那么房屋就属于个人财产，离婚时是不需要分割的，房产直接归购买的一方所有。如果一方是在婚前购买的房产，但是仅仅是支付了首付款，婚后夫妻共同还贷的，那么离婚的时候房子的产权一般是归产权方所有，但是就婚后夫妻共同还贷
412 2022.04.17
