证照不齐的合同是否无效？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发人员证照不齐合同无效。因为开发商的销售资格需要完整的许可证，这是法律的强制性规定。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，开发商没有完整的许可证出售房屋是无效的民事行为。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
开发商证照不齐合同是无效的。因为开发商销售的资格就需要具备完备的证照，这个是法律强制性规定。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，所以，开发商不具备完整的证照进行售房属于无效民事行为。
开发商证照不齐的合同是无限的，因为违反了法律及行政法规的强制性规定。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，所以，开发商不具备完整的证照进行售房属于无效民事行为。
-
证照不齐的合同是无效合同还是有效合同开发商证照不齐的合同是无效的，因为法律规定开发商销售房屋需要具备完整的证照。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，所以，开发商证照不齐的合同违反了法律法规，属于无效合同。
2020.11.26 71 -
-
开发商证照不齐的合同无效吗开发商证照不齐的合同无效吗 楼盘五证不全，购房者与开发商签订的购房合同属于无效合同。 因为开发商没有开发资质以及楼盘的相关五证不齐全，这就属于开发商出售楼盘主体上的缺陷，也就是说开发商在相关证件不齐全的情况下，根本就没有售楼(预售)资格，从
2020.01.20 116
-
是不是开发商证照不齐的合同无效
开发商证照不齐合同是无效的。因为开发商销售的资格就需要具备完备的证照，这个是法律强制性规定。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，所以，开发商不具备完整的证照进行售房属于无效民事行为。
2022-07-04 15,340 -
开发商证照不齐的合同无效吗
开发商证照不齐合同是无效的。因为开发商销售的资格就需要具备完备的证照，这个是法律强制性规定。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，所以，开发商不具备完整的证照进行售房属于无效民事行为。
2022-05-15 15,340 -
开发商证照不齐的合同是有效合同还是无效合同
开发商证照不齐合同是无效的。因为开发商销售的资格就需要具备完备的证照，这个是法律强制性规定。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，所以，开发商不具备完整的证照进行售房属于无效民事行为。
2022-05-16 15,340 -
开发商证照不齐合同无效吗
开发商证照不齐合同无效。因为开发商销售的资格就需要具备完备的证照，这个是法律强制性规定。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，所以，开发商不具备完整的证照进行售房属于无效民事行为。
2022-06-07 15,340
-
01:08
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。 只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。 在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓
679 2022.05.11 -
00:54
什么样的合同是无效的合同无效的合同主要有以下几种类型：1、合同一方或者双方当事人为无民事行为能力人；2、合同双方当事人以虚假的意思表示订立合同；3、合同违反法律、行政法规的强制性规定，但是如果该强制性规定不会导致合同无效的，则合同仍具有效力；4、合同违背公序良俗；
1,806 2022.04.15 -
01:06
合同无效后违约条款是否有效合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不
1,940 2022.04.17
