保障性住房权利可以购买吗？
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经济适用房可以买卖吗？保障性住房由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房组成，是我国城市住宅建设中的一种特殊住房。通常是指政府根据国家政策法规，统一规划，统筹规划，提供给特定人群，限制此类房屋的建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障功能的房屋一般不能用于交易。根据规定，购买经济适用商品房不满五年的，不得直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用商品房的，由市住宅办公室按原价回购，并考虑折旧和价格水平。购买经济适用商品房满五年，购房人上市转让经济适用商品房的，应当按照原购房价格与当时相应地段经济适用商品房上市交易指导价差价的60％向政府支付土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。注意，限制上市交易时间从房地产登记簿上权属登记之日起计算。
《经济适用住房管理办法》第三十条，经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款； 具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
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保障性住房中的经济适用房可以买卖的，但必须符合相应条件。购买经济适用房的购房者拥有有限产权，因此经济适用住房购买后不满5年的，不能上市交易。购房者因特殊原因需转让的，政府应当按照原价，考虑折旧、当地物价水平等因素进行回购。
可以，保障房由廉租住房、政策性租赁住房和经济适用房构成。其中前两者是租赁性质的不可买，而经济适用房是可以取得产权，并在后续出让的。但由于保障房是由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用的，经适房在购买五年以内不能上市交易，如果已满五年需要出售的还需要根据相关政策向政府补交一定的价款。
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