您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房东想解除合同怎么办?

房东想解除合同怎么办?

2022-07-11 10:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-07-11回复

专业分析:

首先要看你们签订的合同中,是否提及清洁,整理房间的条文,如果有该项,那么房东可以以你违反合同在先为由,要求解除合同. 其次,对于房屋的维护和保养,作为承租人,你的确有一定的义务.如果没有尽到维护和保养的义务,房东当然可以要求解除合同. 再次,房间的灯如果是在你住入一段时间损坏,应该由你更换修理. 最后,合同未规定的情况下,可以养宠物,但是如果房东发现后提出异议,那么最好的解决方式就是和房东协调处理. 建议你尽量以协商的方式和房东进行调解.房东作为合同一方,随时有权提出解除合同,但是也应该对你作出一定的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房东解除房屋租赁合同的方式是:可以与承租人协商解除合同;可以在具有因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约;或者一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形时,行使合同的解除权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房东想解除房屋租赁合同的,可以与承租人协商解决,出现法定情形的,可以单方面解除,但房东非法解除租赁合同的,要承担违约的责任。

律师普法更多>>
  • 房东想解除房屋租赁合同怎么办
    房东想解除房屋租赁合同怎么办

    房东想解除房屋租赁合同的,可以与承租人协商解决,出现法定情形的,可以单方面解除,但房东非法解除租赁合同的,要承担违约的责任。

    2021.02.18 243
  • 房东想解除租赁合同该怎么办
    房东想解除租赁合同该怎么办

    房东想解除房屋租赁合同可以与承租人协商。当事人协商一致,可以解除合同。当事人约定的解除事由或者法定解除事由发生的,当事人可以解除合同。因违约解除合同的,应当承担违约责任。

    2021.04.08 98
  • 房东想解除房屋租赁合同的要怎么办
    房东想解除房屋租赁合同的要怎么办

    房东想解除房屋租赁合同的,可以与承租人协商解除合同;也可以在具有因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约;或者一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形时,行使合同的解除权。

    2021.04.11 98
专业问答更多>>
  • 房东想解除房屋租赁合同怎么办

    房东想解除房屋租赁合同可以与承租人协商。当事人协商一致,可以解除合同。当事人约定的解除事由或者法定解除事由发生的,当事人可以解除合同。因违约解除合同的,应当承担违约责任。

    2022-06-06 15,340
  • 房东解除租房合同怎么办

    只有在租客无正当理由未支付或者迟延支付租金的,房东要求租客在合理期限内支付,租客逾期不支付的的情况下房东才可以单方面解除租房合同,如果没有以上情况需要双方协商一致解除合同。根据《中华人民共和国民法典》

    2022-06-30 15,340
  • 房东不同意解除合同怎么办?

    如果有租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押、租赁物权属有争议、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形,承租人可以解除合同,其余情况解除合同你需要承担违约责任,但是合同没有约定租

    2022-06-04 15,340
  • 房东不同意解除合同怎么办

    如果有租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押、租赁物权属有争议、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形,承租人可以解除合同,其余情况解除合同你需要承担违约责任,但是合同没有约定租

    2022-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么解除购房合同 01:27
    怎么解除购房合同

    若依据法定原因解除购房合同可随时解除,但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同,应当在期限内通知对方。 购房合同的解除,一般由于以下的情况:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;因房屋

    2,062 2022.04.15
  • 不同意解除合同怎么办 01:02
    不同意解除合同怎么办

    一方当事人不同意对方解除合同的,可以请求法院或者仲裁机构确认解除合同的效力,或者要求其继续履行。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,主张解除合同的当事人一方,可以依其法定解除权解除合同。另一方当事人若是存在异议,可以请求人民法院或者仲裁

    2,311 2022.04.17
  • 解除租房合同怎么写 00:52
    解除租房合同怎么写

    解除租房合同的主要内容应当包括以下四个部分: 1,租赁双方的身份信息,例如姓名,身份证号,地址,联系方式; 2,双方对于租房合同解除达成一致意见的意思表示,即双方都同意解除合同,此外还应当写明合同解除的原因,合同解除的时间; 3、第三部分就

    418 2022.05.13
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?