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房贷可以申请延期么

2021-11-01 15:56

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广东在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

住房贷款一般申请延期,需要向申请银行申请延期还款。其实是延长贷款期限。银行批准的,可以签订个人住房贷款延期还款协议,办理相关手续,担保人可以在延期还款协议上签字。借款人申请贷款延期只限一次,原贷款期限与延期期限之和最长不超过30年。当原贷款期限和延期期限达到新的利率期限档次时,贷款利息从延期之日起按新的期限档次利率收取。已收利息不再调整。

法律依据:

《贷款通则》第十二条 不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款账户。

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