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租房时房东不让签租赁合同违法吗

2022-06-23 18:57

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北京在线咨询顾问团

2022-06-23回复

专业分析:

房东不办理租赁合同不违法,法律没有规定租房合同必须要签订书面合同,没有签订合同的,法律视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

法律依据:

《民法典》第七百零五条? 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。? 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。? 第七百零七条? 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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章法律师

广东律参律师事务所

房东不办理租赁合同,不一定违法。如果租赁期限在六个月以上的,才需要采用书面形式的合同。如果当事人未采用书面形式,因而无法确定租赁期限的,该合同会被视为不定期租赁合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房子不签合同不违法,法律没有规定租房合同必须要签订书面合同,没有签订合同的,法律视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。不签合同对双方都没保障,因此建议大家最好签订书面合同。

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